++ AM TABOR ++ Vielseitig nutzbares Magazin mit eigenem Badezimmer
Lage
Am Tabor
öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien O,2,5 // S-Bahn Praterstern // U1, U2 Praterstern
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Lagerfläche /Magazin, in der Sie sich auch kurz frisch machen können? Eine Umkleidemöglichkeit für Ihre Mitarbeiter? Oder Sie suchen nach einem Ort, an dem Sie in Ruhe Ihren Hobbies nachgehen können?
Dann haben wir hier genau das richtige für Sie!
Zur Vermietung gelangt ein ca. 14 m² großes Magazin mit eigenem Badezimmer. Die Räumlichkeiten wurden vor wenigen Jahren saniert und verfügen über einen Holzboden, helle Wände sowie ein separates Bad mit Dusche und Waschbecken.
Das Magazin befindet sich grundsätzlich in einem guten und gepflegten Zustand, benötigt jedoch eine kleine optische Auffrischung. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich der Raum wieder sehr ansprechend gestalten.
Durch den praktischen Grundriss eignet sich die Fläche beispielsweise als Lager, Archiv, Hobby- oder Arbeitsraum bzw. für andere passende Nutzungen. Eine Wandnische bietet zusätzlichen Stauraum und kann mit Regalen ausgestattet werden.
Das Magazin verfügt über keine Fenster. Ein eigenes Badezimmer ist direkt in der Einheit vorhanden.
Monatsmiete: EUR 300,- inkl. Betriebskosten und USt.
Provision: EUR 3 Bruttomonatsmieten (EUR 900,-)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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