LAZARETTGASSE, AKH-Nähe, 70 m2 Lagerfläche im Souterrain, Teeküche, Lüftungsanlage, Sanitäranlage
€ 513,87
€ 7,34/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche
70 m²
Stockwerk
1. UG
Lage
1090 Wien, Lazarettgasse
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LAZARETTGASSE - NADLERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Spitalgasse - Alser Straße - Nadlergasse - Sensengasse -Mariannengasse); das AKH-Wien, das Goldene Kreuz Privatspital und St. Anna-Kinderspital; perfekte Verkehrsverbindungen wie U6-Station Alser Straße sowie die Linien 5, 33, 43, 44, 37, 38, 40 + 41 sind in unmittelbarer Nähe
Öffentlicher Verkehr
U-Bahn · U6
Alser Straße
8 Min.
Bus · 13A
Alser Straße, Skodagasse
5 Min.
Straßenbahn · 43, 44
Brünnlbadgasse
6 Min.
Gesundheit & Bildung
Apotheke
7 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
7 Min.
Nahversorgung
Bäckerei
6 Min.
Supermarkt
Billa
6 Min.
Drogerie
Bipa
5 Min.
Objektinformationen
Objekttyp
Lager
Nutzfläche
70 m²
Stockwerk
1. UG
Verfügbar ab
sofort
Bauweise
Altbau
Zustand
gepflegt
Beschreibung
IN DER LAZARETTGASSE ZWISCHEN AKH UND MED-UNI-WIEN GELANGT DIESE 70 m2 LAGERFLÄCHE IM SOUTERRAIN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Eingang, 1 Lagerraum mit Lüftungsanlage, separate Teeküche und WC
Lage
LAZARETTGASSE - NADLERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Spitalgasse - Alser Straße - Nadlergasse - Sensengasse -Mariannengasse); das AKH-Wien, das Goldene Kreuz Privatspital und St. Anna-Kinderspital; perfekte Verkehrsverbindungen wie U6-Station Alser Straße sowie die Linien 5, 33, 43, 44, 37, 38, 40 + 41 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete € 616,64 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 20 % MwSt.
Kaution: € 1.860,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 190,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH)
Vergebührung beim Finanzamt: € 369,98 inklusive 20 % MwSt.
Vermittlungsprovision: 3 BMM - € 1.849,93 inkl. 20 % MwSt.
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U6-Station Alser Straße sowie die Linien 5, 33, 43, 44, 37, 38, 40 + 41 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
E-Mail: [email protected]
Ausstattung und Eigenschaften
Estrich
Personenaufzug
Fahrradraum
Massiv
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.