Inserat
KFZ-Werkstatt in Favoriten nähe U-Bahn abzugeben!

KFZ-Werkstatt in Favoriten nähe U-Bahn abzugeben!

Inserat-Nr.: 928846914253 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:41 Uhr
€ 3.665,95 € 12,22/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 300 m²
Stockwerk EG

Lage

1100 Wien
© basemap.at
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Favoriten / U1

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Troststraße
~ 4 Min.
Bus · 65A, 66A, 7A Bus · 65A, 66A +1 weitere Antonsplatz
~ 3 Min.
Straßenbahn · 11, 6 Reumannplatz
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Safa Bazar
~ 4 Min.
Drogerie dm
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Wohnfläche 50 m²
Nutzfläche 300 m²
Stockwerk EG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 30 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden.

KFZ-Werkstatt in Favoriten sucht Nachfolger!

Der Betrieb ist ist seit mehreren Jahrzehnten ansässig und aufgrund von privaten Gründen wird ein:e Nachfolger:in für die KFZ Werkstätte gesucht.

4 Hebebühnen, eine Grube, Büro, Wohnung, Reifenlager und diverse Nebenräume vorhanden.

§ 57a Berechtigung

Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und UST: 4183,26 Euro
Ablöse: auf Anfrage
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 BMM,- zzgl. 20 % Ust

Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Auftraggebers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Teeküche Parkplatz Hebebühne Abstellraum 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
90 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,1  
Gültig bis 04.2027
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 1.179,38
Preis pro m² € 12,22
Gesamtbelastung (netto) € 3.665,95

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ömer Uyar
Immobilienquartier
Gewerblich
Foto Ömer Uyar
+4369 ******
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Inserat-Nr.: 928846914253 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:41 Uhr