Inserat
Straßenseitiges Lager nähe Johnstraße!

Straßenseitiges Lager nähe Johnstraße!

Inserat-Nr.: 851338675174 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:05 Uhr
€ 403,85 € 8,41/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 48 m²
Zimmer 1,5
Stockwerk EG

Lage

1150 Wien, Eduard-Sueß-Gasse
© basemap.at
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Johnstraße

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Johnstraße
4 Min.
Bus · 10A Märzstraße
2 Min.
Straßenbahn · 49 Johnstraße
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
4 Min.
Bäckerei
4 Min.
Drogerie Bipa
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Lager
Nutzfläche 48 m²
Zimmer 1,5
Stockwerk EG
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Zur Vermittlung gelangt ein 48m² großer Lagerraum mit 2 Nebenräumen sowie Abwasch und WC in einem modernisierten Gründerzeithaus in ruhiger Wohngegend des 15. Bezirks. Eingang ist über die Eduard Süßgasse möglich, die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Raumaufteilung:

- Hauptraum
- 2 Nebenräume
- Waschraum
- WC

Ausstattung:

- Steinboden
- Starkstrom

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U3 Johnstraße, Buslinie 10A

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar [email protected] oder Herr Mag.Weiss unter [email protected] +43 650 22 85 695 gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Steinboden Personenaufzug Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
78,8 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 133,85
Preis pro m² € 8,41
Gesamtbelastung (netto) € 403,85

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Grazia Belmar
Ticon Immobilienservice
Gewerblich
Foto Grazia Belmar
0699/ ******
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Inserat-Nr.: 851338675174 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:05 Uhr