300 m² - hier ist alles möglich, Büro, Ordination, Wohnraum, Showroom, Werkstatt, Outlet, Kreativstudio...
Lage
Diese attraktive Gewerbeimmobilie in der Kalvarienberggasse 1170 Wien überzeugt durch ihre hervorragende Lage.
Nur einen Steinwurf vom Elterleinplatz und der Hernalser Hauptstraße entfernt, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für beste Nahversorgung.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn ist optimal, und auch der Bahnhof ist schnell erreichbar. Ideal für Ihr Gewerbe!
Ladezone möglich
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
VIEL PLATZ FÜR KREATIVES SCHAFFEN IM KALVARIENBERGVIERTEL
Willkommen im Herzen von Wien, wo sich diese vielseitige Gewerbefläche mit ca. 300 m² in der urbanen Gegend des 17. Bezirks befindet.
Diese Flächen bieten Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr geschäftliches Vorhaben in die Realität umzusetzen. Mit einer monatlichen Nettomiete von 1.920,- eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, sich in eine gestaltbare Immobilie einzumieten.
Die großzügige Fläche ist ideal für kreative Geschäftsideen, sei es als Büro, Atelier oder Verkaufsraum. Lassen Sie sich von der Nähe zum Gürtel inspirieren arbeiten und gestalten.
Die über eine belagsfertige Ausstattung hinausgehende Ausstattung, bietet ihnen eine solide Ausgangsbasis für Ihre Wünsche. Natürlich sind Sozialräume ausreichend vorhanden.
Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn sowie der Bahnhof in unmittelbarer Nähe machen Ihre Gewerbefläche für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen gut erreichbar.
Zusätzlich kann im Innenhof ein Autoabstellplatz angemietet werden: €105.- plus 20% USt
Nutzen Sie die Chance, sich in einem dynamischen Viertel von Wien niederzulassen, das sowohl durch seine Infrastruktur als auch durch seine lebendige Atmosphäre überzeugt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diese Fläche ganz nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das diese Immobilie für Ihr Unternehmen bereithält. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg in Ihre neuen Räume zu begleiten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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