Inserat
BIEDERGASSE, 17 m2 Lagerraum, Stromanschluss, Kellergeschoß, U4/U6-Nähe

BIEDERGASSE, 17 m2 Lagerraum, Stromanschluss, Kellergeschoß, U4/U6-Nähe

Inserat-Nr.: 743488321296 | Letzte Änderung: 05.07.2026, 15:43 Uhr
€ 112,50
Zimmer 1
Stockwerk 1. UG

Lage

1190 Wien
© basemap.at
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BIEDERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 19. Bezirks (Billrothstraße, Schegargasse, Döblinger Hauptstraße, Währinger Park, Gymnasiumstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4 + U6 Station Spittelau und U6-Station Nussdorfer Straße sowie die Linien 37, 38, 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Nußdorfer Straße
~ 6 Min.
Bus · 35A, 37A Glatzgasse
~ 4 Min.
Zug · R40, REX4, REX41 +1 weitere Zug · R40, REX4 +2 weitere Wien Spittelau
~ 7 Min.
Straßenbahn · 37, 38 Glatzgasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Drogerie dm
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Lager
Zimmer 1
Stockwerk 1. UG
Verfügbar ab sofort
Bauweise Altbau

Beschreibung

IN DER BIEDERGASSE GELANGT DIESER CA. 16,88 m2 LAGERRAUM IM KELLERGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

+ verschließbare Türen
+ Stromanschluss
+ Estrichboden

Lage

BIEDERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 19. Bezirks (Schegargasse, Billrothstraße, Döblinger Hauptstraße, Gymnasiumstraße, Währinger Park) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4 + U6 Station Spittelau und U6-Station Nussdorfer Straße sowie die Linien 37, 38, 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 135,00 inklusive Betriebskosten, Strom, 20 % MwSt.

Kaution: € 410,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 349,00 inkl. 20 % MwSt (HV IMV GmbH)
Finanzamtsgebühr: einmalig - € 81,00
3 BMM Vermittlungsprovision = € 405,00 inkl. 20 % MwSt.

auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

U4 + U6 Station Spittelau und U6-Station Nussdorfer Straße sowie die Linien 37, 38, 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe

Ausstattung und Eigenschaften

Estrich Personenaufzug Fahrradraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
116,7 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,06  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 38,15
Sonstige Kosten € 8,33
Gesamtbelastung (netto) € 112,50

Einmalige Kosten

Kaution € 500
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Alexander Ros
ROS REALITÄTEN OG
Gewerblich
Foto Alexander Ros
Weitere Immobilien
Logo ROS REALITÄTEN OG
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Inserat-Nr.: 743488321296 | Letzte Änderung: 05.07.2026, 15:43 Uhr