Inserat
Lagerfläche in der Marchfeldstraße 1200 Wien!

Lagerfläche in der Marchfeldstraße 1200 Wien!

Inserat-Nr.: 831156675174 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:03 Uhr
€ 356,60 € 4/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 53,85 m²
Stockwerk 1. UG

Lage

1200 Wien, Marchfeldstraße
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Dresdner Straße
8 Min.
Bus · 11A, 5A Friedrich-Engels-Platz
3 Min.
Zug · CJX9, REX1, REX2 +9 weitere Zug · CJX9, REX1 +10 weitere Wien Handelskai
9 Min.
Straßenbahn · 2, 31 Friedrich-Engels-Platz
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
1 Min.
Supermarkt Hofer
2 Min.
Drogerie dm
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Lager
Nutzfläche 53,85 m²
Stockwerk 1. UG
Bauweise Altbau
Baujahr 1891

Beschreibung

Quick facts: Lagerfläche I unbefristeter Hauptmietvertrag I Kellergeschoß I Lift

Im Kellergeschoß eines Hauses in der Marchfeldstraße gibt es eine ca. 54 qm große Lagerfläche anzumieten.

Lage und Infrastruktur:
Die Fläche befindet sich in der begehrten Marchfeldstraße im 20. Bezirk Wiens. Die Umgebung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist.

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Paul Kleindl 01/526 26 36

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 141,20
Preis pro m² € 4
Gesamtbelastung (netto) € 356,60

Einmalige Kosten

Kaution € 1.200
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Paul Kleindl
Lind Immobilien
Gewerblich
Foto Paul Kleindl
+43 1 5 ******
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Inserat-Nr.: 831156675174 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:03 Uhr