Produktionsliegenschaft in Strebersdorf - Wien NORD
Lage
Die Lagerhalle befindet sich im Industriegebiet Strebersdorf und überzeugt durch ihre hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Über die A22 Donauuferautobahn, mit der Ausfahrt Strebersdorf, ist der Standort sowohl mit dem Individualverkehr als auch für den regionalen und überregionalen Waren- und Personenverkehr optimal erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet:
Die Bushaltestellen "Vohburggasse" und "Rußbergstraße" liegen nur etwa 5-10 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Wien Strebersdorf ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar und bietet Anschluss an die Buslinien 32A, 34A, N20, 850 sowie SV903.
Darüber hinaus ist der Bahnhof Wien Strebersdorf in etwa 10- 15 Minuten fußläufig erreichbar und gewährleistet mit der S-Bahn-Linie S3 sowie den Regionalzügen REX3 und 903-W eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt und das Umland.
Diese Kombination aus hervorragender Straßen- und öffentlicher Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Objektinformationen
HALLE:
- Lichte Höhe (BUK): 5,90 m
- Gesamte Produktions - und Lagerfläche: 2.020 m²
- Betonboden
- Belichtungsbänder
- 4 ebenerdige Ladetore
BÜRO:
- EG: ca. 200 m²
- 1. OG: ca. 200 m²
Freifläche:
- Gesamtfläche: ca. 1.168 m²
- 21 Stellplätze
Beschreibung
Die ab Ende Q3 2026 anmietbare Lagerhalle mit Bürokomplex befindet sich im Industriegebiet Strebersdorf im Norden Wiens, einem etablierten und verkehrsgünstig gelegenen Gewerbestandort.
Das Objekt besteht aus einer Produktions- und Lagerhalle mit rund 2.000 m² Nutzfläche sowie einem Bürokomplex mit rund 400 m² Flächen. Das Objekt steht vor einer Komplettsanierung, aktuell kann so noch auf die Wünsche des zukünftigen Nutzers eingegangen werden.
Das Objekt liegt in einem reinen Industriegebiet, so dass auch Produktionsanforderungen ohne Beeinträchtigung von Nachbarn umgesetzt werden können. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Stromanschlusskapazität von rund 800 kW und ein Gasanschluss.
Die Anmietung und Nutzung als KFZ-Werkstatt, Autolagerplatz oder Eventhalle ist nicht möglich.
Ausstattung und Eigenschaften
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