Moderne Lagerhalle im Wiener Norden
Lage
Das Objekt befindet sich im IZ Kagran, nahe dem Rautenweg oder CITYGATE.
VERKEHRSANBINDUNG
Die Verkehrslage der Gewerbeliegenschaft ist als sehr gut zu bezeichnen; durch die unmittelbare Nähe zum Knoten Kaisermühlen ist eine optimale Anbindung an die A22 Donauuferautobahn, an die A23 Südosttangente sowie in weiterer Folge an die A4 Ostautobahn gegeben. Somit sind neben dem Zentrum Wiens auch der Flughafen Wien-Schwechat schnell zu erreichen.
Öffentlich:
Bus: 25A, 495 Station Lichtblaustraße
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
- Stützenfreie Hallenkonstruktion von GOLDBECK
- Ca. 8 m Unterkante Binder
- Tragfähiger Industriebetonboden
- Andienung über 2 ebenerdige Rolltore
- LED-Hallenbeleuchtung
- Fensterbänder in der Fassade
- Stromanschlüsse inkl. Starkstrom vorhanden
- Sanitäreinheit (WC, Waschraum)
- Außenflächen mit Rangier- und Parkmöglichkeiten (nach Absprache)
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine funktionale Lagerhalle (GOLDBECK) im Wiener Norden, die sich ideal für Unternehmen mit Lager- und Logistikbedarf eignet. Die Immobilie bietet großzügige Flächen für Lagerung und Umschlag und ist über zwei ebenerdige Ladetore zugänglich. Die Halle eignet sich ausschließlich für lärmarme Nutzungen – eine laute Produktion, Sportstätten oder Autoservicebetriebe sind ausgeschlossen.
Das Objekt befindet sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine gute Andienbarkeit sowie ausreichend Rangierfläche.
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.