Inserat
Marillenbaum-Plantage zum Verkauf

Marillenbaum-Plantage zum Verkauf

Inserat-Nr.: 866319375174 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 10:47 Uhr
€ 84.000 € 8,03/m²

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Fläche 10.460 m²
Grundstück 10.460 m²

Lage

2242 Prottes
© basemap.at
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Großgemeinde Gänserndorf

Öffentlicher Verkehr

Bus · 530, 534, 537 Bus · 530, 534 +1 weitere Prottes Lerchengasse
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Grundstücksfläche 10.460 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Marillenbaum-Plantage in 2242 Prottes, Großgemeinde Gänserndorf (Katastralgemeinde 06013 Matzen, Bezirksgericht Gänserndorf).

Das Grundstück befindet sich etwas außerhalb der Gemeinde Prottes in Richtung Matzen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1,05 ha (10.460 m²). Das Grundstück ist rundherum eingezäunt und befindet sich auf einer Hanglage. Es gibt zwei große Einfahrtstore .

Widmung der aneinandergereihten Grundstücke: landwirtschaftlich genutzte Grünflächen / Dauerkulturanlagen / Erwerbsgärten bzw. sonstige Betriebsflächen bzw. Weingärten).

Die Marillenbäume (ca. 260 Stück) sind reihenförmig gepflanzt, der Platz zwischen den Bäumen ist mühelos mit schweren Geräten befahrbar.

Ein Teil des Grundstückes (ca. 900 m²) wird an die OMV verpachtet. Hier gibt es einen Pachtvertrag mit der OMV.

In unmittelbarer Nähe gäbe es die Möglichkeit, eine weitere Marillenbaum-Plantage mit ca. 0,8 ha (8.000 m²) zu erwerben.

Für Besichtigungen können Sie sich jederzeit bei Herrn Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien melden. Telefon 0664 / 23 50 550

Verfügbarkeit: AB SOFORT

Verkaufspreis: EUR 84.000,-

Erfolgshonorar: 3% + 20% USt

Mit freundlichen Grüßen,

Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon 0664 / 23 50 550

2500 Baden bei Wien Pfarrgasse 8

e-mail: [email protected]

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 8,03
Kaufpreis € 84.000
Rudolf Bernscher
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Rudolf Bernscher
+43 / 66 ******
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