Sacherl in Alleinlage
Lage
In 4 Fahrminuten erreichen Sie die Gemeinde Pram
In ca. 20 Fahrminuten können Sie auf die Autobahnauffahrt Ried im Innkreis auffahren.
Wels ist über die A8 in ca. 30 Fahrminuten erreichbar.
Objektinformationen
Beschreibung
Für schnelle Leser:
Sanierungsbedürftiges Sacherl für private Pferde-oder Tierhaltung!
2,5 ha Grund
Haus mit 2 Wohnungen
Keller
Waschküche
Abstellraum
Heizraum
Garage
Boxen für 4 Pferde
Waschplatz
Gebäude mit Lagerraum zb: Holz, Heu usw.
Hier in einer kleinen Gemeinde in Bezirk Grieskirchen, liegt in ruhiger und eibgebetteter Bauernhof in Tallage zur Tierhaltung.
Der Hof erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 2,5 Hektar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Pferde- und Tierliebhaber. Die vorhandene Immobilie umfasst ein Haus, das sich in zwei Wohneinheiten einteilt und somit ideal auch für Mehrgenerationenwohnen geeignet ist. Hier wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert. Lediglich die Außenfassade gehört noch nach den eigenen Vorlieben gestaltet.
Im Keller des Hauses befinden sich praktische Räume wie eine Waschküche, ein Abstellraum sowie ein Heizraum, die zusätzlichen Stauraum und funktionalen Nutzen bieten. Diese Bereiche sind zwar renovierungsbedürftig, ermöglichen jedoch eine flexible Gestaltung nach individuellen Bedürfnissen.
Weiterhin verfügt die Immobilie über eine Garage, die nicht nur als Fahrzeugunterstand dient, sondern auch als Lagerfläche genutzt werden kann. Das offene Gelände von 2,5 Hektar bietet ausreichend Platz für die Haltung von Pferden, den Bau von Reitplätzen oder Paddocks sowie weitere landwirtschaftliche Aktivitäten.
Der Stallanlagen befinden sich in einem Zustand, der eine umfassende Sanierung erfordert. Dies stellt jedoch auch eine einmalige Chance dar, das Anwesen ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Die Lage und die Größe des Geländes sind besonders attraktiv für Pferdebesitzer, die Ruhe und Naturnähe schätzen.
Zusammenfassend bietet dieser sanierungsbedürftige Reiterhof mit seinen vorhandenen Strukturen und dem weitläufigen Grundstück ein enormes Potenzial. Nach einer sorgfältigen Renovierung könnte hier ein modernes, funktionales und gemütliches Zuhause für Menschen und Tiere entstehen. Interessierte sollten die Möglichkeit nutzen, dieses interessante Objekt zu besichtigen und ihre Visionen zu verwirklichen.
Manche Fotos sind bearbeitet worden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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