ANLEGEROBJEKT MIT 3,4 % RENDITE – VERMIETETE LAGERBOX / SELF-STORAGE IN STEYR ZU VERKAUFEN!

Sie sind auf der Suche nach einem Anlegerobjekt im kleineren Rahmen oder möchten Ihren langfristigen Platzbedarf ganz unkompliziert abdecken? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Diese Garagenbox befindet sich in einem Garagenpark in Steyr Unterhimmel mit insgesamt 30 einzelnen Boxen.

Die Nutzfläche beträgt ca. 22,27 m² und ist über ein privates Tor (Torgröße: ca. 190 cm breit ca. 220 cm hoch) zentral begehbar. Ein Stromanschluss ist derzeit nicht in der Garagenbox vorhanden. Bei Bedarf kann jedoch nachträglich ein Anschluss installiert werden.

Die Einheit ist seit mehreren Jahren durchgehend an einen langjährigen und zuverlässigen Mieter vermietet. Sollte die Einheit künftig für den Eigenbedarf benötigt werden, ist lediglich die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten einzuhalten. Anschließend steht einer Selbstnutzung nichts mehr im Wege.

Mit dem Kauf einer Garage erwerben Sie auch einen Anteil einer Hackgutanlage, die unabdingbar zur WEG Unterhimmlerstraße 17 gehört und sich im Garagenpark befindet.

Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns!

Detailinformationen zu dem bestehenden Mietverhältnis:

Das Mietverhältnis begann am 01.05.2021 und wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Es kann jederzeit ohne Angabe von Gründen von beiden Vertragsparteien unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten gekündigt werden.

Umfassende Informationen bezüglich des Mietverhältnisses lassen sich dem Mietvertrag entnehmen.

Detailinformationen zu den Einnahmen:

monatliche Nettomiete: € 84,85

Rücklagen für Garage u. Heizung: € 28,49

monatliche Nettomiete abzüglich Rücklagen: € 56,36

Jahresmietertrag(netto): € 676,32

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.