Inserat
" Tiefgaragenstellplatz für Klein- bis Mittelklassefahrzeuge"

" Tiefgaragenstellplatz für Klein- bis Mittelklassefahrzeuge"

Inserat-Nr.: 362137958457 | Letzte Änderung: 26.06.2026, 23:25 Uhr
€ 38.900 € 3.890/m²

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Fläche 10 m²

Lage

1040 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 SüdtirolerPlatz-Hauptbahnhof
~ 10 Min.
Bus · 102806, 13A, 901a +4 weitere Bus · 102806, 13A +5 weitere Mommsengasse
~ 5 Min.
Zug · CJX9, REX1, REX3 +5 weitere Zug · CJX9, REX1 +6 weitere Wien Quartier Belvedere
~ 3 Min.
Straßenbahn · 18, D, O Straßenbahn · 18, D +1 weitere Quartier Belvedere
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Drogerie cityClean
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.
Supermarkt Billa
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 10 m²
Parkplätze 1

Beschreibung

Adresse: 1040 Belvederegasse 18

In einer gepflegten, trockenen Tiefgarage (Baujahr 1993) eines Wohnhauses wird aktuell ein Tiefgaragenstellplatz mit Hebebühnentechnik zu Kauf angeboten.

Die Anlage befindet sich in gutem, sauberen Zustand und bietet witterungsgeschützte Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge der Klein- bis Mittelklasse..

Aufgrund der begrenzten Durchfahrtshöhe sind SUVs, Kleinbusse, Vans oder Motorräder leider nicht geeignet.

Derzeit stehen 2 Parkplätte zu Verfügung:

- einer ist ab sofort verfügbar
- der zweite ist derzeit vermietet mit einer monatlichen Miete von € 177,82 (inkl. BK und MwSt.) - monatliche Kündigung möglich.

Ausstattung
Hebebühnentechnik (oberer & unterer Stellplatz)
Trocken, sauber, witterungsgeschützt
Beleuchtete Tiefgarage
Zufahrt über Rolltor direkt von Belvederegasse 18

Ideal für alle, die einen sicheren, trockenen und gepflegten Stellplatz für ein Fahrzeug der Klein- bis Mittelklasse suchen.

Es wird auf ein Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.890
Kaufpreis € 38.900

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 28,20
Monatliche Kosten (netto) € 28,20
Monatliche Kosten (brutto) € 33,84
Mag. Margarita Alexandrova-Fetscher
RE/MAX Elite
Gewerblich
Foto Mag. Margarita Alexandrova-Fetscher
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 362137958457 | Letzte Änderung: 26.06.2026, 23:25 Uhr