Inserat
Kaufen Sie Ihren Stellplatz im Haus!

Kaufen Sie Ihren Stellplatz im Haus!

Inserat-Nr.: 551842716943 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 00:00 Uhr
€ 35.000
Stockwerk 1. UG
Grundstück 12,50 m²

Lage

1140 Wien, Spallartgasse
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Hütteldorfer Straße
5 Min.
Bus · 51A Montleartstraße
6 Min.
Zug · S45 Wien Breitensee
6 Min.
Straßenbahn · 10 Laurentiusplatz
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
1 Min.
Kindergarten
2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
2 Min.
Drogerie Bipa
3 Min.
Bäckerei
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Stellplatz
Grundstücksfläche 12,50 m²
Stockwerk 1. UG
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2022

Beschreibung

Kaufen Sie Ihren Stellplatz im Haus Spallartgasse 21-23!

In der Spallartgasse gelangen Stellplätze um EUR 35.000,- in den Verkauf. Es handelt sich dabei um einen fixen Stellplatz (keine Hebebühne).

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 20,39 brutto und die Rücklage ca. € 4,90

Für E-Autos ist ein Lademanagement vorgesehen, einmalige Kosten für die Ladebox EUR 1.590,- | monatlich EUR 59,-

Der Zugang ist dank des Lifts barrierefrei.

4% Kundenprovision zzgl. 20% Ust.!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Parkplatz

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
25,8 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,72  
A
Gültig bis 03.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 35.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 16,99
Sonstige Kosten € 4,90
Monatliche Kosten (netto) € 21,89
Monatliche Kosten (brutto) € 25,29
Mag. (FH) Ingrid Neugebauer
EHL Wohnen GmbH
Gewerblich
Foto Mag. (FH) Ingrid Neugebauer
+43 69 ******
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