PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! TIEFGARAGENSTELLPLATZ NAHE U2 STADLAU

Inserat-Nr.: 855421375174 | Letzte Änderung: 14.07.2026, 09:00 Uhr
€ 25.900
Stockwerk 1. UG

Lage

1220 Wien, Mühlgrundgasse
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Das Objekt befindet sich in Wien 22, Mühlgrundgasse 3 in unmittelbarer Nähe zur U2 Station Stadlau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Supermarkt) sowie diverse ärztliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Physiotherapeut befindet sich direkt im Haus. Das Einkaufszentrum Donauzentrum liegt ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Immobilie zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die Auffahrt zur A23 liegt quasi um die Ecke. Öffentliche Verkehrsmittel: U2 Stadlau, S80, Rex 8, R81, Bus 86a, 87a, 94a

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U2 Stadlau
5 Min.
Bus · 86A, 87A Stadlau
5 Min.
Zug · EC102;EC104, EC103;EC105, EN40406 +6 weitere Zug · EC102;EC104, EC103;EC105 +7 weitere Wien Stadlau
6 Min.
Straßenbahn · 25 Langobardenstraße
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
6 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
6 Min.
Bäckerei
9 Min.
Drogerie Bipa
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Tiefgaragenstellplatz
Stockwerk 1. UG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Bauweise Neubau
Baujahr 1996

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in Wien 22., Mühlgrundgasse 3 (Einfahrt Zieritzgasse) in einer 2012 erbauten Wohnhausanlage. Es stehen mehrere Stellplätze in der Tiefgarage zum Verkauf.

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Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.

Ausstattung und Eigenschaften

Tiefgarage Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
21,5 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
A
Gültig bis 11.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Kaufpreis € 25.900

Dokumente

BA, MA Magdalena Mayerhofer
BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf
Gewerblich
Foto BA, MA Magdalena Mayerhofer
Logo BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf
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Inserat-Nr.: 855421375174 | Letzte Änderung: 14.07.2026, 09:00 Uhr