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PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! TIEFGARAGENPLATZ NÄHE U6 PERFEKTASTRASSE - STIPCAKGASSE 18-22!

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! TIEFGARAGENPLATZ NÄHE U6 PERFEKTASTRASSE - STIPCAKGASSE 18-22!

Inserat-Nr.: 379923584572 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:19 Uhr
€ 22.900

Lage

1230 Wien, Stipcakgasse 18-22
© basemap.at
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Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Lidl, Billa, Spar, Billa Plus, …). Zur Shopping City Süd (SCS) benötigt man nur 10 Minuten mit dem Auto. Die Wohnhausanlage verfügt über eine sehr gute Anbindung - die U-Bahnstation Perfektastraße (U6) sowie die Wiener Lokal Bahn (WLB) befinden sich in Gehdistanz und die Autobahn ist auch schnell erreicht.

Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 61A, 64A, WLB

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Perfektastraße
10 Min.
Bus · 64A Zouvalgasse
3 Min.
Straßenbahn · WLB Vösendorf Schönbrunner Allee
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
4 Min.
Drogerie dm
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Eigentumsform Wohnungseigentum
Bauweise Neubau
Baujahr 2003

Beschreibung

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! TIEFGARAGENPLATZ NÄHE U6 PERFEKTASTRASSE - STIPCAKGASSE 18-22!

Das Objekt befindet sich in Wien 23., Stipcakgasse 18-22, in einer 2003 erbauten Wohnhausanlage. Die Stellplätze waren bislang vermietet und werden wie besichtigt verkauft.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet.Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!


Tiefgaragenstellplatz:
Ein Tiefgaragenstellplatz kostet € 22.900,00. Die monatlichen Kosten betragen derzeit ca. 33,21 (BK, Rücklage).

Allgemeine Teile:
Das Objekt verfügt über eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, einen Kinderspielplatz sowie eine Sauna.

Ein Lift ist vorhanden.

Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Das Objekt wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG.

Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Tiefgarage Wasch/Trockenraum Fahrradraum Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
80,3 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,45  
C
Gültig bis 11.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Kaufpreis € 22.900

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 24,26
Sonstige Kosten € 7,50
Monatliche Kosten (netto) € 31,76
Monatliche Kosten (brutto) € 34,19

Dokumente

Dokument 1.pdf Datenschutzhinweise für Käufer und Kaufinteressenten EWVK Version Okt 2023.pdf.pdf Dokument 2.pdf Dokument 3.pdf
Milica Iskic
BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf
Gewerblich
Foto Milica Iskic
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Inserat-Nr.: 379923584572 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:19 Uhr