Inserat
Tiefgaragenstellplatz in der Friedrichstraße 4 | Linz- Urfahr

Tiefgaragenstellplatz in der Friedrichstraße 4 | Linz- Urfahr

Inserat-Nr.: 687351891739 | Letzte Änderung: 26.06.2026, 01:51 Uhr
€ 101,81

Lage

4040 Linz, Friedrichstraße 4
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 200, 201, 208 +23 weitere Bus · 200, 201 +24 weitere Hinsenkampplatz (Donautor)
2 Min.
Zug · R142 Linz Urfahr
7 Min.
Straßenbahn · 1, 2, 3 +2 weitere Straßenbahn · 1, 2 +3 weitere Rudolfstraße
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Billa
2 Min.
Drogerie Bipa
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Verfügbar ab sofort
Parkplätze 62
Kellerfläche 1 m²
Zustand modernisiert
Baujahr 1995

Beschreibung

Du suchst einen sicheren und komfortablen Parkplatz für dein Fahrzeug?

Willkommen in der modernen Tiefgarage des Wohnprojekts Friedrichstraße 4!
Ein zuverlässiges Zugangssystem sorgt zusätzlich für Sicherheit und höchsten Komfort.
Ideal für alle, die ihr Fahrzeug sicher und sorgenfrei parken möchten.

Wenn du Interesse hast, schick uns bitte folgende Unterlagen:
- Ausweiskopie
- Meldezettel
- Lohnzettel der letzten 3 Monate

Die monatlichen Kosten inklusive Betriebskosten betragen:
- €101,81 brutto für einen unteren Stellplatz
- € 124,61 brutto für einen oberen Stellplatz
Bitte teile uns ebenfalls mit wann dein gewünschter Mietbeginn ist.

eugen! der smarte Maklerservice

Bitte beachte, dass beim Abschluss eines unbefristeten Mietvertrags für einen Parkplatz eine einmalige gesetzliche Gebühr in Höhe von 3 % der Jahresmiete an das Finanzamt zu entrichten ist.

Du willst mehr über eugen! erfahren? Dann schaue gerne auf unserer Website www.eugen.immo vorbei!

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Parkplatz (Duplex Garage) Fahrradraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
51,1 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,83  
E
Gültig bis 03.2030
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 77
Betriebskosten € 7,84
Gesamtbelastung (netto) € 84,84
Gesamtbelastung (brutto) € 101,81

Einmalige Kosten

Kaution 3 BMM
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Energieausweis.pdf
Team eugen!
eugen GmbH
Gewerblich
Foto Team eugen!
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Inserat-Nr.: 687351891739 | Letzte Änderung: 26.06.2026, 01:51 Uhr