Landstraßer Hauptstr.73 - Einfahrt Hainburgerstr.18 Stapelparkplatz/Einzelparker nach Verfügbarkeit

Inserat-Nr.: 592889242716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 10:35 Uhr
€ 111 € 9,25/m²
Fläche 12 m²

Lage

1030 Wien
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Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße, direkt an der Landstraßer Hauptstraße. Die Umgebung verbindet urbanes Stadtleben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Möglichkeiten für Einkauf, Gastronomie und Freizeit.
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Wiener Stadtpark, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Grünen einlädt. Auch die Innenstadt ist von hier aus rasch erreichbar.
Die Landstraßer Hauptstraße bietet eine besonders vielfältige Nahversorgung mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Bäckereien, Cafés und Restaurants. In unmittelbarer Umgebung befindet sich außerdem die Galleria Landstraße mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben. Auch das Einkaufszentrum The Mall Wien Mitte mit seinem umfangreichen Angebot ist bequem erreichbar.

Optimale öffentliche Verkehrsanbindung:
Die U-Bahn-Linie U3 ist über die Stationen Rochusgasse bzw. Landstraße/Wien Mitte rasch erreichbar. Bei Wien Mitte besteht zusätzlich Anschluss an die U4, die S-Bahn sowie den City Airport Train (CAT).
Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien. In der näheren Umgebung verkehren unter anderem die Buslinien 74A und 77A sowie die Straßenbahnlinien O, 71 und 18. Damit sind sowohl die Innenstadt als auch zahlreiche weitere Bezirke schnell und unkompliziert erreichbar.
Auch für den täglichen Bedarf ist die Lage ideal: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Gehdistanz.

Die Landstraßer Hauptstraße 73 überzeugt somit durch ihre zentrale Lage, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung, die vielfältige Nahversorgung und die Nähe zum Stadtpark – eine ideale Kombination für urbanes Wohnen mitten in Wien.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Rochusgasse
~ 6 Min.
Bus · 4A Ziehrerplatz
~ 2 Min.
Zug · CAT, CJX9, REX1 +9 weitere Zug · CAT, CJX9 +10 weitere Wien Rennweg
~ 8 Min.
Straßenbahn · O Ungargasse/Neulinggasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 2 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt Billa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Verfügbar ab 01.10.2026

Beschreibung

Ein-Ausfaht Hainburgerstr.18
Stapelparker bis 1,50m Autohöhe

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Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
38,7 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,01  
C
Gültig bis 10.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 23,84
Preis pro m² € 9,25
Gesamtbelastung (netto) € 92,50
Gesamtbelastung (brutto) € 111

Einmalige Kosten

Kaution € 75
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Galyna Boiko
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Galyna Boiko
+43 66 ******
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