Inserat
U3 Hütteldorferstraße TIEFGARAGENPLATZ / Nähe S45 Breitensee

U3 Hütteldorferstraße TIEFGARAGENPLATZ / Nähe S45 Breitensee

Inserat-Nr.: 126574689582 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 23:59 Uhr
€ 137,98
Stockwerk 2. OG

Lage

1140 Wien
© basemap.at
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Beste Verkehrsanbindung mit U3 Hütteldorferstraße /S45 Breitensee und verschiedenen Straßenbahnlinien wie 49/10/46 und Infrastruktur und viele Einkaufsmöglichkeiten.
Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Kendlerstraße
~ 7 Min.
Bus · 51A Montleartstraße
~ 3 Min.
Zug · S45 Wien Breitensee
~ 9 Min.
Straßenbahn · 10 Laurentiusplatz
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 1 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Tiefgaragenstellplatz
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab Mietvertrag
Zustand Erstbezug
Baujahr 2022

Beschreibung

1 Tiefgaragenplatz bequeme Zufahrt über Rampe.

Im Nachbarhaus gibt es E Autos und E Fahrräder tageweise anzumieten.

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Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Fahrradraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
24 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,72  
Gültig bis 03.2022
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 14,98
Gesamtbelastung (netto) € 114,98
Gesamtbelastung (brutto) € 137,98

Einmalige Kosten

Kaution 240
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Dipl.Ing. Sophia Arancha Traub-Swittalek MSc
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Dipl.Ing. Sophia Arancha Traub-Swittalek MSc
+43 67 ******
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