Inserat
22. Varnhagengasse 1-3 - Einzelparkplatz ab € 130

22. Varnhagengasse 1-3 - Einzelparkplatz ab € 130

Inserat-Nr.: 924693314253 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 23:59 Uhr
€ 120,17 € 10,88/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 11,04 m²
Stockwerk 1. OG

Lage

1220 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U2 Hardeggasse
~ 9 Min.
Bus · 86A, 87A, 95A +1 weitere Bus · 86A, 87A +2 weitere Langobardenstraße
~ 3 Min.
Zug · EC102;EC104, EC103;EC105, EN40406 +6 weitere Zug · EC102;EC104, EC103;EC105 +7 weitere Wien Erzherzog-Karl-Straße
~ 8 Min.
Straßenbahn · 25 Langobardenstraße
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Billa
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Tiefgaragenstellplatz
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab in 2 Wochen
Zustand neuwertig
Baujahr 2018

Beschreibung

Großzügiger Tiefgaragenstellplatz in 1220, Varnhagengasse 1-3!

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IMMO einen Besuch wert.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
25,3 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
799  
A
Gültig bis 07.2026
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 17,14
Preis pro m² € 10,88
Gesamtbelastung (netto) € 100,14
Gesamtbelastung (brutto) € 120,17

Einmalige Kosten

Kaution 75,00 €
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Galyna Boiko
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Galyna Boiko
+43 66 ******
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