Inserat
Gewerbeareal Wolfsberg - Nord / Zellach

Gewerbeareal Wolfsberg - Nord / Zellach

Inserat-Nr.: 845668275174 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:45 Uhr
€ 680.000
Grundstück 3.641 m²

Lage

9413 St. Gertraud
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 5464, 5480 Frantschach Konradbrücke
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Grundstücksfläche 3.641 m²

Beschreibung

Interessanten Gewerbeareal zu verkaufen!

Lage: Wolfsberg - Nord / Zellach - beste Verkehrsanbindung

Direkt an der B 70 gelegen, sehr gut erschlossen. ca. 1 km vom Autobahnzubringer Wolfsberg - Nord entfernt.

3.641 m² Grundstückfläche - komplett befestigt

Das Areal ist vollflächig vermietet.

voll vermietet - hoher jährlicher Mietertrag.

Kaufpreis: EUR 680.000,--

Energieausweis in Errichtung!

Kontaktieren Sie uns unverbindlich - wir melden uns innerhalb eines Werktages bei Ihnen.

Kaufnebenkosten:

  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  • Kaufvertragskosten
  • 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. USt.)

Hinweis: "Die Firma Kandut Immobilien - Franchisepartner s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z.B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als 'KI-gestützte Visualisierung' gekennzeichnet und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar."

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 680.000
Dieter KANDUT
KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REAL
Gewerblich
Foto Dieter KANDUT
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 845668275174 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:45 Uhr