Geschäftslokal
Lage
Laxenburg ist eine gepflegte Marktgemeinde im Bezirk Mödling, bekannt für hohe Lebensqualität, viel Grün und gleichzeitig sehr gute Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt.
Schlosspark Laxenburg
Einer der größten historischen Landschaftsgärten Österreichs mit Spazierwegen, Radstrecken, Teichen, Bootfahren und kulturellen Veranstaltungen. Vom Standort Hofstraße fußläufig bzw. wenige Minuten entfernt. [geo-explorer.at]
Sport & Bewegung
Tennisplätze, Fußballverein, Lauf- und Radwege in und rund um Laxenburg sowie Naherholungsgebiete Richtung Wienerwald sind schnell erreichbar.
Gastronomie & Ortsleben
Cafés, Heurige und Gasthäuser im Ortszentrum unterstreichen den charmanten, dörflichen Charakter von Laxenburg.
Bildungseinrichtungen
Kindergarten & Volksschule Laxenburg liegen direkt im Ort und sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Weiterführende Schulen (Mittelschulen, AHS, BHS) befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden Mödling, Hinterbrühl, Biedermannsdorf oder Wien und sind gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Autobusverbindungen
Mehrere regionale Buslinien (z. B. Richtung Wien Liesing, Mödling, Biedermannsdorf) halten in Gehentfernung und bieten gute Anbindungen an Bahn- und U‑Bahn-Netze in Wien.
S-Bahn & Bahnanschluss
Die nächstgelegenen Bahnhöfe (z. B. Biedermannsdorf oder Mödling) sind rasch erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen nach Wien Meidling, Wien Hauptbahnhof sowie in den Süden Niederösterreichs.
Straßenverkehr & Autobahnanbindung
A2 Südautobahn
Auffahrt Biedermannsdorf oder Guntramsdorf in ca. 5–10 Fahrminuten, schnelle Verbindung nach Wien, Wiener Neustadt und Graz.
A21 Wiener Außenringautobahn
Ebenfalls gut erreichbar, ideal für Fahrten Richtung Westen (A1) oder Norden (A22).
B17 & regionale Landesstraßen
Zusätzliche Alternativen für den Individualverkehr Richtung Wien und Mödling ohne Autobahn.
Objektinformationen
Beschreibung
Erdgeschosslokal im wunderschönen Laxenburg zu verkaufen.
Im Zentrum von Laxenburg gelegen, bietet dieses knapp 87m² Geschäftslokal die Möglichkeit, sich mit eigenem Business zu verwirklichen und die Frequenzlage zu nutzen!
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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