Inserat
Bauträger aufgepasst! Perfektes Innenstadtgrundstück am Stadtpark! Jetzt 3 Wohneinheiten!

Bauträger aufgepasst! Perfektes Innenstadtgrundstück am Stadtpark! Jetzt 3 Wohneinheiten!

Inserat-Nr.: 517815242716 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 17:22 Uhr
€ 489.000

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Zimmer 12
Balkon Ja

Lage

2620 Neunkirchen

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Grundstücksfläche 1.161 m²
Zimmer 12
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 4
Kellerfläche 80 m²

Die gesamte Liegenschaft wurde 2016 renoviert. Ein Plan hierzu liegt leider nicht auf.

  • Vollwärmeschutz
  • Heizung
  • Fenster
  • Böden
  • Innenausstattung uvm

Beschreibung

TOP-Anlageobjekt! Mitten in Neunkirchen!

Die Häuser werden derzeit privat genutzt, doch durch die Aufteilung wären 3 bis 4 Wohneinheiten möglich, die man zur Vermietung bringen kann. Wunderschöner Garten an den Park angrenzend als Ruheoase in der Innenstadt. Sowas findet man nur mehr selten!!

Oder einen Teil selbst bewohnen und das andere Haus vermieten - alles ist hier möglich!

Die Liegenschaft mit mindestens 415 m² Wohnnutzfläche, refinanziert sich durch Mieteinnahmen quasi von selbst!

Sie wollen diese TOP-Immobilie sehen? Kontaktieren Sie mich unter Tel. 0664/ 60 517 517 53.

Fotos und/oder Beschreibung wurden teilweise KI-gestützt bearbeitet und dienen der besseren Darstellung. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Kamin Einbauküche Wohnküche / offene Küche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Rollladen Barrierefrei 5 separate WCs Anlageobjekt

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 489.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 143,64
Monatliche Kosten (netto) € 143,64
Monatliche Kosten (brutto) € 158
Birgit Ehold-Wlassak
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Neunkirchen
Gewerblich
Foto Birgit Ehold-Wlassak
+43 66 ******
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