Firmenstandort: Halle/Lager/Büro mit Betriebswohnung
Lage
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Polling.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Diese Gewerbeimmobilie in Polling - nur 20 Minuten von Innsbruck entfernt - präsentiert sich als Ihr idealer neuer Unternehmensstandort:
Hauptgebäude in solider Massivbauweise (Beton/Ziegel):
EG: 104 m² hochmoderne Büroflächen, ausgestattet mit allen erforderlichen Personal- und Sozialräumen.
OG: Zwei exklusive Betriebswohnungen mit großzügigen 101 m² bzw. komfortablen 44 m².
Hallengebäude in bewährter Sandwichbauweise:
EG: 157 m² multifunktionale Halle/Werkstatt.
OG: 100 m² Zwischendecke (Beton 2000 kg/m²) mit Hallenkran.
Energiesystem: Innovative Stückgutheizung kom-biniert mit Solarthermie und einem 4500l Puffer.
Das Grundstück verfügt im nordseitigen Bereich über ein großes Carport.
Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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