Rohdachboden mit Projektstudie in schönem Gründerzeithaus - 333 m² zzgl. Freiflächen
Lage
Die Liegenschaft überzeugt durch seine hervorragende Lage. Nur wenige Minuten von der U3 Kendlerstraße entfernt, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe vieler Geschäfte ist auch eine hohe Kundenfrequenz gegeben.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Wir freuen uns hier ein nicht alltägliches Rohdachboden Projekt präsentieren zu dürfen.
Es handelt sich um ein schönes Gründerzeithaus. Das Stiegenhaus wurde gerade saniert und insgesamt zeigt sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Vom jetzigen Eigentümer wurde ein sehr detaillierte Projektstudie erstellt, die die Errichtung von 5 Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von 333,88 m² vorsieht. Jede Einheit hat eine Freifläche - insgesamt stehen 65,86 m² Balkon und Terrassenflächen zur Verfügung.
Es wurden auch die ersten statischen Gutachten wie Mauerwerksgutachten und Fundamentgutachten eingeholt.
Wenn wir Ihr Interesse an dem Projekt geweckt haben, würden wir uns freuen, es Ihnen präsentieren zu dürfen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Vertragserrichtung ist an den Anwalt der Wohnungseigentumsbegründung gebunden.
Ausstattung und Eigenschaften
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Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.