Kompakte Gewerbefläche in zentraler Linzer Lage

Inserat-Nr.: 858228475174 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 14:56 Uhr
€ 668,08
Grundstück 70 m²

Lage

4020 Linz

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Baujahr 1800

Beschreibung

Praktische Geschäftsfläche im Stadtgebiet.

Die kompakte Gewerbeliegenschaft bietet eine übersichtliche und effizient nutzbare Fläche. Die zentrale Linzer Lage sorgt für gute Erreichbarkeit und eine klare Präsenz im Umfeld. Besonders geeignet für Betriebe oder Dienstleister, die eine gut angebundene und funktionale Fläche suchen. Nicht barrierefrei.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
118,7 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,94  
D

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 508,08
Betriebskosten € 160
Sonstige Kosten € 0
Gesamtbelastung (netto) € 668,08
Gesamtbelastung (brutto) € 801,70

Einmalige Kosten

Kaution € 2.500
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Markus Follmer
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH VMA Linz
Gewerblich
Foto Markus Follmer
+43 67 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH VMA Linz
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