Ihr neuer Standort in Innsbruck

Inserat-Nr.: 849152475174 | Letzte Änderung: 30.09.2026, 00:20 Uhr
€ 2.997,89 € 22,19/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 135,11 m²

Lage

6020 Innsbruck

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 135,11 m²
Baujahr 1995

Beschreibung

Ihr neuer Standort in Innsbruck

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Innsbruck überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Erreichbarkeit.

Die Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss steht eine rund 95 m² große Fläche zur Verfügung, die derzeit als Ausstellungs- und Empfangsbereich genutzt wird. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Büro sowie eine voll ausgestattete Küche, die den Arbeitsalltag komfortabel gestaltet.

Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 40 m² große Fläche, die sich hervorragend als Lager oder Archiv eignet und zusätzlichen Stauraum bietet.

Zwei zugeordnete Parkplätze runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.

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Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
88,8 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,52  
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 2.250
Betriebskosten € 284,12
Heizkosten € 463,77
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 22,19
Gesamtbelastung (netto) € 2.997,89
Gesamtbelastung (brutto) € 3.597,47

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Elena Grumser
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
Gewerblich
Foto Elena Grumser
+43 51 ******
Logo Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
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Inserat-Nr.: 849152475174 | Letzte Änderung: 30.09.2026, 00:20 Uhr