Große Lager- und Gewerbefläche in zentraler Lage, Nähe Autobahn, Wiesing

Inserat-Nr.: 922568214253 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 07:44 Uhr
€ 13.181,32
Stockwerk 1. OG

Lage

6210 Wiesing
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Im Gewerbegebiet von Wiesing, Ortsteil Bradl gelangt diese sehr gut zugängliche ab sofort beziehbare freie Gewerbefläche zur Vermietung. Diese Einheit befindet sich im 1.OG des Deco Gebäudes.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 424, 453, 454 +6 weitere Bus · 424, 453 +7 weitere Wiesing Bradl
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab ab sofort
Bauweise Neubau
Zustand nach Vereinbarung
Baujahr 1992

Beschreibung

Dieses Angebot zeichnet sich durch die zentrale Lage im mittleren Unterinntal aus und besteht aus zwei getrennten Einheiten mit 859,64 m² und 1028,58 m². Bei beiden Einheiten gibt es einen großen Raum mit einem Empfangsbereich/Bar. Ein Abstellraum, getrennte WC´s für Damen, Herren und Personal, sowie eine Damen und Herren Dusche runden das Angebot ab.

Die Autobahn Zu- und Abfahrt von Wiesing ist in unmittelbarer Nähe, das Mietobjekt ist von der Autobahn sehr gut sichtbar. Werbeflächen sind vorhanden und Parkplätze befinden sich vor dem Mietobjekt. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit die Einheiten getrennt anzumieten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Dusche Parkplatz Flachdach Massiv 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
73 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,1  
Gültig bis 02.2023
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 1.900
Gesamtbelastung (netto) € 13.181,32
Gesamtbelastung (brutto) € 15.817,58

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ronald Abfalter
Abfalter Immo GmbH
Gewerblich
Foto Ronald Abfalter
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 922568214253 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 07:44 Uhr