Große Lager- und Gewerbefläche in zentraler Lage, Nähe Autobahn, Wiesing

Inserat-Nr.: 795557821296 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 11:48 Uhr
€ 7.547,20 € 6/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 943,40 m²
Stockwerk EG

Lage

6210 Wiesing
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Im Gewerbegebiet von Wiesing, Ortsteil Bradl gelangt diese sehr gut zugängliche ab sofort beziehbare freie Gewerbefläche zur Vermietung. Diese Einheit befindet sich im EG des Deco Gebäudes.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 424, 453, 454 +6 weitere Bus · 424, 453 +7 weitere Wiesing Bradl
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 943,40 m²
Stockwerk EG
Verfügbar ab ab sofort
Bauweise Neubau
Zustand nach Vereinbarung
Baujahr 1992

Beschreibung

Dieses Angebot zeichnet sich durch die zentrale Lage im mittleren Unterinntal aus und besteht aus zwei getrennten Einheiten mit 901,93 und 41,47 m². Eine Rampe mit guter Zufahrtsmöglichkeit für LKW, sowie ein großes Garagentor an der Südseite lassen hier ein vielseitige Nutzung zu. A

Die Autobahn Zu- und Abfahrt von Wiesing ist in unmittelbarer Nähe, das Mietobjekt ist von der Autobahn sehr gut sichtbar. Werbeflächen sind vorhanden und Parkplätze befinden sich vor dem Mietobjekt.

Eine Besichtigung ist gerne möglich.

Die kleine Einheit ist ab 01.11.2026 zu vermieten, die große Einheit ebenfalls.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Solarenergie Parkplatz Rampe Flachdach Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
73 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,1  
Gültig bis 02.2023
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 1.886,80
Preis pro m² € 6
Gesamtbelastung (netto) € 7.547,20
Gesamtbelastung (brutto) € 9.056,64

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ronald Abfalter
Abfalter Immo GmbH
Gewerblich
Foto Ronald Abfalter
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 795557821296 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 11:48 Uhr