Helle Gewerbefläche im Zentrum zur Vermietung

Inserat-Nr.: 488413865286 | Letzte Änderung: 16.07.2026, 12:46 Uhr
€ 1.371,22
Zimmer 1

Lage

6300 Wörgl

Wörgl ist eine Stadt mit ca. 14.500 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) im Bezirk Kufstein in Tirol und schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und des Brixentals.

Verkehrstechnisch ist Wörgl nicht nur für den Schienen- sondern auch für den Straßenverkehr ein äußerst wichtiger Verkehrsknotenpunkt.

Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Einkaufsstädte österreichweit: von traditionellen Handwerksläden und Bauernhöfen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4 oder das City Center, Restaurants, Bars und Kino - Wörgl bietet Abwechslung für Jung und Alt.

Aber nicht nur als Einkaufsstadt, sondern auch als moderne Schulstadt hat sich Wörgl in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen gemacht.

Weiters ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in und um die Region.

Die traumhafte Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter ein.

Wörgl - eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Zimmer 1
Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Beschreibung

Top 50 m² Geschäftsfläche in Wörgl – Bestlage am Bahnhof

  • Fläche: Ca. 50 m² im EG, ab sofort verfügbar.
  • Lage: Stark frequentierte Bahnhofstraße (Begegnungszone).
  • Highlight: Große Schaufensterfront mit bester Sichtbarkeit.
  • Heizung: Neu ab August – Umstellung auf Fernwärme.
  • Ausstattung: Helle Fläche (Büro/Praxis/Shop), Lager mit Fenster, WC.
  • Parken: Günstiger 2€-Parkplatz & City-Center-Garage in Gehweite.

Interesse?

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Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
224 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,37  
D

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.100
Betriebskosten € 191,22
Heizkosten € 80
Sonstige Kosten € 0
Gesamtbelastung (netto) € 1.371,22
Gesamtbelastung (brutto) € 1.645,46

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Andrea Steiner
Standort Wörgl
Gewerblich
Foto Andrea Steiner
0537 ******
Logo Standort Wörgl
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Inserat-Nr.: 488413865286 | Letzte Änderung: 16.07.2026, 12:46 Uhr