Lager - Bürogebäude-Reparatur Werkstatt uvm. in Fußach zu Vermietung
Lage
Entdecken Sie die perfekte Lage für Ihr Unternehmen
Profitieren Sie von einer Lage, die beste Voraussetzungen für geschäftlichen Erfolg bietet.
Objektinformationen
Diese großzügige Gewerbefläche lässt keine Wünsche offen – Gestalten Sie Mietobjekt ganz nach Ihren Vorstellungen!
Beschreibung
Vielseitige Gewerbefläche mit ca. 160 m² in Fußach – Lager, Werkstatt & Büro möglich!
Sie suchen eine flexibel nutzbare Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage? Dann könnte dieses Objekt in Fußach genau das Richtige für Sie sein!
Ab sofort steht eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 160 m² Nutzfläche zur langfristigen Vermietung bereit. Dank der durchdachten Aufteilung und der Widmung BB-II eignet sich die Immobilie für zahlreiche gewerbliche Nutzungen – ob Lager, Werkstatt, Büro oder eine Kombination daraus.
Highlights auf einen Blick
✓ Ca. 160 m² Nutzfläche
✓ Sofort verfügbar
✓ Langfristige Anmietung möglich
✓ Gute Erreichbarkeit für PKW und LKW
✓ Gasheizung vorhanden
✓ Flexible Raumaufteilung
✓ Parkplätze direkt vor dem Objekt
✓ Widmung BB-II
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Erdgeschoss:
Ideal als Lagerfläche
Werkstatt oder Reparaturbetrieb
Produktions- oder Arbeitsfläche
Obergeschoss:
Büro- und Verwaltungsräume
Besprechungs- oder Schulungsräume
Weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
Die vielseitige Gestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Anforderungen Ihres Unternehmens.
Lage
Das Objekt befindet sich in gut erreichbarer Lage in Fußach und bietet eine komfortable Anbindung für Mitarbeiter, Kunden sowie Lieferanten. Die Zufahrt ist sowohl mit PKW als auch mit LKW problemlos möglich.
Sonstiges
Die Vertragserstellung erfolgt durch Rechtsanwalt MMag. Dr. Markus Hagen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie näher über dieses attraktive Gewerbeobjekt oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. 20 % Mwst.
Kaution: 3 BMM
Vertragserrichtungsgebühr + Barauslagen
Vertragsersteller MMag.Dr. Hagen Markus
Szabo - Immobilien
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind cirka-Angaben.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.