Arbeitsplatz für Nageldesign zu vermieten – 1050 Wien

Inserat-Nr.: 387127358457 | Letzte Änderung: 12.11.2026, 11:02 Uhr
€ 500 € 125/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 4 m²

Lage

1050 Wien, Reinprechtsdorfer Straße 56
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Zentrale Lage und gute öffentliche Anbindung

Das Studio liegt in einem lebendigen Geschäfts- und Wohnviertel in Wien-Margareten. Die Buslinien 14A und 59A im Umfeld bieten Verbindungen unter anderem zur U4 Pilgramgasse, zur Neubaugasse, zum Karlsplatz und zum Bahnhof Meidling.

Zusätzlicher Standortvorteil für die Zukunft: Im Umfeld entsteht die neue U2-Station Reinprechtsdorfer Straße mit Zugängen bei der Siebenbrunnengasse und beim Bacherplatz. Die Inbetriebnahme ist derzeit für 2030 geplant.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U4 Pilgramgasse
8 Min.
Bus · 12A, 14A, 311 +2 weitere Bus · 12A, 14A +3 weitere Reinprechtsdorfer Straße/Arbeitergasse
1 Min.
Straßenbahn · 18, 6 Arbeitergasse, Gürtel
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Aycan
2 Min.
Bäckerei
1 Min.
Drogerie Bipa
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig

Beschreibung

Arbeitsplatz für Nageldesign zu vermieten – 1050 Wien

Dein eigener Nageldesign-Arbeitsplatz in einem etablierten Sonnenstudio – mit bestehendem Kundenverkehr und guter öffentlicher Anbindung.

Im Suncompany-Sonnenstudio in der Reinprechtsdorfer Straße 56, 1050 Wien, vermieten wir einen Teilbereich für selbstständiges Nageldesign.

Der Arbeitsplatz befindet sich im offenen Eingangsbereich des Studios und ist kein abgeschlossener Raum.

Das erwartet dich:

  • Heller, gepflegter Bereich mit freundlichem Ambiente
  • Straßenseitiges Geschäftslokal in zentraler Lage
  • Möglichkeit, deinen Arbeitsplatz nach Absprache einzurichten
  • Bestehender Kundenverkehr mit einer passenden Zielgruppe für Beauty und Pflege
  • Möglichkeiten zur gegenseitigen Weiterempfehlung

Monatliche Miete: 500 € netto – Betriebskosten enthalten.

Umsatzsteuer je nach Unternehmensart. Die Miete gilt ab dem ersten Monat.

Öffnungszeiten des Studios:

  • Montag bis Samstag: 09:00–20:00 Uhr
  • Sonn- und Feiertage: 10:00–20:00 Uhr

Die konkreten Nutzungszeiten, die Ausstattung und der Mietbeginn werden gemeinsam vereinbart.

Mehr über den Standort:

Suncompany – Studio Reinprechtsdorfer Straße

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Telefon: 0660 214 15 60

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 125
Gesamtmiete (netto) € 500

Einmalige Kosten

Kaution € 1.000
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Vesna Vukovic
Karl Dober GmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 387127358457 | Letzte Änderung: 12.11.2026, 11:02 Uhr