Inserat
Lager im Keller zu vermieten - Gymnasiumstraße

Lager im Keller zu vermieten - Gymnasiumstraße

Inserat-Nr.: 677855391739 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 12:06 Uhr
€ 304,16 € 6,44/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 47,20 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. UG
Grundstück 47,20 m²

Lage

1180 Wien
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Währinger Straße-Volksoper
~ 7 Min.
Bus · 35A, 37A, 40A Bus · 35A, 37A +1 weitere Gymnasiumstraße
~ 2 Min.
Straßenbahn · 40, 41 Kutschkergasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt SPAR Gourmet
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Wohnfläche 47,20 m²
Nutzfläche 47,20 m²
Grundstücksfläche 47,20 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. UG
Verfügbar ab nach Mietvertrag

Beschreibung

1180 Wien

Gymnasiumstraße,

Lager im Keller zu vermieten,

das Lager kann ab sofort bezogen werden,

der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus,

47,20m2 Nutzfläche,

1 großer Raum,

Strom vorhanden,

Mietdauer: 5 Jahre,

Wir bitten um Verständnis, dass dieses Objekt wirklich ausschließlich zu Lagerzwecken angemietet werden kann.

BMM: € 365,00 (inkl. BK und 20% UST.)

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 1.095,00

Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 219,00

Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 300,00 (inkl. 20% USt.)

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
122,8 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,02  
D
Gültig bis 09.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 99,38
Preis pro m² € 6,44
Gesamtbelastung (netto) € 304,16
Gesamtbelastung (brutto) € 365

Einmalige Kosten

Kaution € 1.095
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Michelle Gnadenberger
BRI Immobilienmakler GmbH
Gewerblich
Foto Michelle Gnadenberger
+43 67 ******
Weitere Immobilien
Logo BRI Immobilienmakler GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 677855391739 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 12:06 Uhr