GERÄUMIGE FAMILIENWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSENLANDSCHAFT - EXTRA STUDIO

Inserat-Nr.: 139274589582 | Letzte Änderung: 09.08.2026, 02:21 Uhr
€ 479.000 € 2.395/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 200 m²
Zimmer 7
Stockwerk 1. OG
Balkon 32 m²

Lage

2491 Neufeld an der Leitha
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Suchen Sie einen Ort, der modernen Lifestyle perfekt mit idyllischer Ruhe verbindet? Neufeld an der Leitha bietet Ihnen genau diese einzigartige Balance. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ein lebendiges, urbanes Flair und mit dem kristallklaren Wasser des Neufelder Sees die unbezahlbare Nähe zur Natur.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 327, 902, 907 Bus · 327, 902 +1 weitere Neufeld an der Leitha Steinbrunner Straße
~ 2 Min.
Zug · REX6 Neufeld an der Leitha
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 200 m²
Zimmer 7
Stockwerk 1. OG
Balkon/Terrasse 32 m²

Beschreibung

In moderner Klassik präsentiert sich diese geräumige Familienwohnung im ersten Stock. Großzügig erweitert sich die Küche in das offen angeschlossene Esszimmer und bietet mit dem langen Sideboard viel Stauraum und Ablagefläche. Von drei Zimmern aus erreicht man die weitläufige Terrassenlandschaft, auf der sogar ein Kinderpool Platz findet. Zwei Klimaanlagen sorgen für einen kühlen Kopf im Arbeitszimmer, oder entspannten Schlaf im Elternschlafzimmer.

Gleich beim Eingang zur Wohnung befindet sich ein Gäste-Studio - ebenfalls mit Ausgang auf die Terrassenlandschaft - das auch zu einem eigenen Wohn- oder Arbeitsbereich mit separatem Badezimmer ausbaubar ist, so dass der Arbeitsbereich auch komplett vom Wohnbereich getrennt werden kann.

Was für ein Genuss, den Tag auf dieser Terrasse mit Blick ins Grüne ausklingen zu lassen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- viel Platz für eine große Familie - oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

- lichtdurchflutetes Esszimmer mit offener Küche

- von drei Zimmern Ausgang auf die großzügige Terrassenlandschaft

- Klimaanlage in zwei Räumen - aktuell genutzt als Arbeitszimmer und Schlafzimmer

- Elternschlafzimmer mit Zugang auf eigenen Balkon

- Anschluss für E-Ladestation vorhanden

- und, und, und...

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Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.395
Kaufpreis € 479.000
Elisabeth Schönleitner
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 139274589582 | Letzte Änderung: 09.08.2026, 02:21 Uhr