Inserat
Großzügige Familienwohnung mit Tiefgarage in der Storchenstadt Rust am See

Großzügige Familienwohnung mit Tiefgarage in der Storchenstadt Rust am See

Inserat-Nr.: 137329389582 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 15:08 Uhr
€ 295.000 € 2.809,52/m²
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Fläche 105 m²
Zimmer 4
Loggia 7,60 m²

Lage

7071 Rust

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, einer Sackgasse mit Blick auf die Weinberge und bietet eine hervorragende Nahversorgung – alles fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung:

• Gute Erreichbarkeit über die A3

• Öffentliche Busverbindungen

• Saisonaler Fährbetrieb nach Mörbisch und Illmitz

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 105 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Kellerfläche 12 m²
Loggiafläche 7,60 m²
Baujahr 2000

Beschreibung

Attraktive Familienwohnung in ruhiger Sackgasse!

-> 1. Stock

-> 3 Schlafzimmer

-> vollausgestattete Küche

-> westseitige Loggia und Blick in die Weinberge

-> Tiefgaragenplatz

Interesse geweckt? Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Expose. Ich freue mich über eine Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Gas Zentralheizung Einbauküche Dusche Fahrradraum Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
76,2 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,27  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.809,52
Kaufpreis € 295.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 241,37
Monatliche Kosten (netto) € 407,82
Monatliche Kosten (brutto) € 436,74
Marcel Feller
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.mb.H. - Eisenstadt
Gewerblich
Foto Marcel Feller
0664 ******
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Inserat-Nr.: 137329389582 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 15:08 Uhr