Eigentumswohnung in Neusiedl am See – Absolute Ruhelage mit Loggia & Garage

Inserat-Nr.: 394614258457 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 18:16 Uhr
€ 209.900 € 3.440,98/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 61 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Loggia 6 m²

Lage

7100 Neusiedl am See
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 280 Neusiedl am See Kräftenweg/Taborsiedlung
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 61 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 6 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine kürzlich renovierte Erdgeschoßwohnung in ruhiger Randlage von Neusiedl am See.

Die Wohnung verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern, separater Küche, Badezimmer mit Wanne sowie getrenntem WC. Eine ca. 6 m² große Loggia sorgt für zusätzlichen Freiraum.

Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Fassade wurde thermisch saniert, die Kunststofffenster sind neuwertig. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung.

Ein geräumiges Kellerabteil sowie eine Einzelgarage runden dieses attraktive Angebot ab.

Eine gepflegte Wohnung in absoluter Ruhelage – ideal zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt.

Kaufpreis: € 209.900,00

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM
+43 (0)664 / 425 32 99
[email protected]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Einbauküche Badewanne Garage Massiv Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.440,98
Kaufpreis € 209.900
Christian Rittsteuer, MSc
Seereal Immobilien KG
Gewerblich
Foto Christian Rittsteuer, MSc
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Inserat-Nr.: 394614258457 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 18:16 Uhr