Wohnen mit Weitblick – neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garage

Inserat-Nr.: 858585575174 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:19 Uhr
€ 349.000 € 3.702,92/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 94,25 m²
Zimmer 3,5
Loggia 7,03 m²

Lage

7100 Neusiedl am See
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Diese attraktive Wohnung liegt in der begehrten Ortsrandlage von Neusiedl am See, einem charmanten Ort im Burgenland. Sie profitieren von der Ruhe der Umgebung und zugleich von einer hervorragenden Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe. Auch Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahnhof, rundet das Angebot ab und sorgt für beste Lebensqualität.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 273, 280, 290 +3 weitere Bus · 273, 280 +4 weitere Neusiedl am See Klosterschule
~ 5 Min.
Zug · REX63 Bad Neusiedl am See
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 4 Min.
Supermarkt Natürlich Gesund Leben
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 94,25 m²
Zimmer 3,5
Eigentumsform Miteigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 4,88 m²
Balkon/Terrasse 7,03 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2010

Beschreibung

Wohnen mit Weitblick – Ihr neues Zuhause in Neusiedl am See!

94,25 m² Wohnkomfort, lichtdurchflutete Räume, großzügige Loggia, Fernblick & Garage – hier stimmt einfach das Gesamtpaket.

Sie suchen eine moderne Wohnung, die großzügiges Wohnen, Ruhe und eine perfekte Infrastruktur miteinander verbindet? Dann sollten Sie sich diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Neusiedl am See unbedingt ansehen.

Auf rund 94,25 m² erwartet Sie ein Zuhause, das vom ersten Moment an ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen viel Platz für individuelle Wohnideen und bieten sowohl Paaren als auch Familien ein Zuhause mit viel Lebensqualität.

Wohnen, ankommen und genießen

Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche. Hier treffen Kochen, Wohnen und Geselligkeit aufeinander – der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Hochwertige Fliesen und Fertigparkett verleihen den Räumen ein modernes und zugleich behagliches Ambiente.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Loggia mit herrlichem Fern- und Grünblick. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee, ein Glas Wein am Abend oder einfach die Ruhe und den Ausblick ins Grüne – ein Platz, an dem man gerne länger bleibt.

Komfort bis ins Detail

Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Badewanne UND Dusche sorgen für maximalen Komfort und machen das Badezimmer zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase.

Für angenehme Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung.

Besonders praktisch: Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein Kellerabteil – wertvoller zusätzlicher Stauraum und ein geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Alles in unmittelbarer Nähe

Auch die Lage überzeugt: Bus- und Bahnanbindung befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Orte und Städte.

Ärzte, Apotheke, Schulen und Supermärkte befinden sich ebenfalls in der Umgebung und machen die Wohnung besonders alltagstauglich.

Und für den perfekten Start in den Tag ist auch eine Bäckerei bequem zu Fuß erreichbar.

Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, großzügige Räume, einen wunderschönen Ausblick und eine hervorragende Infrastruktur – und bietet damit alles, was man sich von einem Zuhause in Neusiedl am See wünschen kann.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser besonderen Immobilie überzeugen. Vielleicht ist genau hier Ihr neues Zuhause.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Kerstin Freitag, akad. IM

Gerichtssachverständige
konz. Immobilienmaklerin
0699 11 74 49 14

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Fertigparkett Gas Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Badewanne Dusche Garage Rollladen Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
39,5 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.702,92
Kaufpreis € 349.000
Kerstin Freitag
Freitag Immo - Kerstin Freitag
Gewerblich
Foto Kerstin Freitag
+43 69 ******
Logo Freitag Immo - Kerstin Freitag
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Inserat-Nr.: 858585575174 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:19 Uhr