Wohnen mit Urlaubsfeeling: ETW mit Terrasse, Garten & Badeteichzugang

Inserat-Nr.: 291548438617 | Letzte Änderung: 18.09.2026, 09:44 Uhr
€ 378.000 € 4.071,52/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 92,84 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Terrasse 27 m²

Lage

7111 Parndorf
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Nähe Mc Arthur Glen Designer Outlet Center Parndorf

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Nutzfläche 92,84 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG von 1
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 27 m²
Gartenfläche 180 m²
Baujahr 2020

Beschreibung

OPEN HOUSE am 2.Oktober von 14 -16 Uhr
Online Terminbuchung unter www.remax.at/2275-8015 möglich

Diese moderne, ebenerdige Eigentumswohnung befindet sich in einer neu erbauten, energieeffizienten Wohnanlage in 7111 Parndorf. Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und einen besonders attraktiven Außenbereich mit Terrasse und eigenem Garten.

Der nahegelegene Badeteich ist nur rund 70 Meter von der Anlage entfernt und bietet eine ideale Möglichkeit, die Freizeit direkt vor der Haustüre zu genießen.

Auch die Verkehrsanbindung ist besonders praktisch: Eine Autobushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Wohnanlage, wodurch eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist.

Alles auf einen Blick:

  • großzügiger Vorraum

  • lichtdurchflutetes Wohnzimmer

  • moderne, möblierte Küche

  • 2 Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche

  • separater Technikraum

  • Terrasse mit anschließendem Garten

  • ebenerdiger Zugang

  • zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich in Eingangsnähe

  • 2 PKW-Stellplätze im Freien

  • Echtholzböden und hochwertige Fliesen

  • 3-fach verglaste Fenster

  • elektrische Außenrollläden

  • Wärmepumpe

  • Klimageräte im Wohnzimmer und Vorzimmer

  • energieeffiziente Bauweise

  • moderne Haustechnik

  • moderne und geschmackvolle Ausstattung

  • möblierte Küche

Verkehrsanbindung:

A4 Wien -Budapest
Bundesstraße B10
Zugverbindung REX6 Wien- Bratislava

Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unser digitales Angebotsverfahren "DAVE" hinweisen.
Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Klimaanlage Flachdach Massiv Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
52 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,84  
A
Gültig bis 09.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.071,52
Kaufpreis € 378.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 213,19
Sonstige Kosten € 104,91
Monatliche Kosten € 318,10

Dokumente

Roswitha Knebelreiter
REMAX PI Gruppe
Gewerblich
Foto Roswitha Knebelreiter
+43 21 ******
Logo REMAX PI Gruppe
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Inserat-Nr.: 291548438617 | Letzte Änderung: 18.09.2026, 09:44 Uhr