Modernes Wohnen in Oberwart - Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Inserat-Nr.: 958936814253 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 10:18 Uhr
€ 369.000 € 4.920/m²
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Fläche 75 m²
Zimmer 3
Balkon 14 m²

Lage

7400 Oberwart
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Diese Wohnung in Oberwart besticht durch ihre sonnige Südost-Ausrichtung. Die Lage überzeugt mit bester Infrastruktur: Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Einkaufen im Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum ist bequem möglich. Bank, Geldautomat und Busanbindung sorgen für zusätzlichen Komfort.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 310, 7903 Oberwart Einkaufszentrum EO
~ 7 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 5 Min.
Supermarkt Billa
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 75 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Balkonfläche 14 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2015

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberwart, Burgenland – einer neuwertigen 75 m² Wohnung, die keine Wünsche offenlässt.

Durch eine geschmackvolle Kombination aus eleganten Fliesen und warmem Parkettboden. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl – besonders in den kühleren Monaten. Die offene Wohnküche mit Genießen Sie großzügigen Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung bestichtmoderner Einbauküche ist der perfekte Ort für gesellige Abende, gemeinsames Kochen und entspanntes Beisammensein.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf kurze Wege legen. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal gewährleistet, sodass Sie schnell und bequem in alle Richtungen gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, höhere Schulen, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum.

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer ruhigen, grünen Umgebung. Erleben Sie hier einen Lebensraum, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Mietwohnung in Oberwart!

Highlights der Immobilie

  • Ca. 75 m² großzügige Wohnfläche
  • Baujahr 2015
  • Schöner Balkon zum Entspannen
  • Möbliert und modern ausgestattet
  • Moderne Einbauküche
  • Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
  • Heller, lichtdurchfluteter Wohnbereich
  • Gute Infrastruktur und zentrale Lage
  • Attraktive Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort

Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):
https://my.matterport.com/show/?m=AVpXEurM2eb

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Parkett Gas Fußbodenheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Badewanne Dusche Parkplatz Massiv Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.920
Kaufpreis € 369.000
Doris Nemeth
ARU Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Doris Nemeth
+43 66 ******
Logo ARU Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 958936814253 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 10:18 Uhr