Inserat
ERSTBEZUG NACH KOMPLETT SANIERUNG

ERSTBEZUG NACH KOMPLETT SANIERUNG

Inserat-Nr.: 387184858457 | Letzte Änderung: 12.11.2026, 02:22 Uhr
€ 385.000 € 5.065,79/m²

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Fläche 76 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon 31,50 m²

Lage

9020 Klagenfurt
© basemap.at
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sehr gut

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4 Klagenfurt Flughafen
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Terrassenwohnung
Wohnfläche 76 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Keller Ja
Balkon/Terrasse 31,50 m²
Baujahr 1965

Beschreibung

Diese generalsanierte Terrassenwohnung (Erstbezug) in 9020 Klagenfurt bietet 76 m² und 2 Zimmer ? ideal für Singles, Paare oder Studierende. Die sehr große Terrasse lädt zum Entspannen ein. Universität fußläufig, der Wörthersee ist in 5 Minuten mit dem Rad erreichbar. Neue Küche und neues Bad, Kellerabteil sowie Tiefgaragenplatz inklusive, dazu viele freie Parkplätze vorm Haus. Top Infrastruktur. Optional wieder auf 3 Zimmer teilbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr große Terrasse

- Universität zu Fuß erreichbar

- Wörthersee 5 Minuten mit dem Rad

- generalsaniert Erstbezug

- Tiefgaragenplatz

- viele freie Parkplätze vorm Haus

- sehr gute Infrastruktur

- Küche und Badezimmer komplett neu eingerichtet

- Kellerabteil

- Es sind jetzt zwei Zimmer aber wie im Grundriss zu sehen ist waren es früher mal 3 ist ganz leicht wieder herzustellen

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Einbauküche Personenaufzug Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.065,79
Kaufpreis € 385.000
Stefan Kuchling
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 65 ******
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