Inserat
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RUHIGE LAGE ZENTRAL

Inserat-Nr.: 635231891739 | Letzte Änderung: 12.11.2026, 02:22 Uhr
€ 395.000 € 4.157,89/m²

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Fläche 95 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Balkon 8 m²

Lage

9020 Klagenfurt
© basemap.at
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gut

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4 Klagenfurt Flughafen
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 95 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Keller Ja
Balkon/Terrasse 8 m²
Baujahr 1980

Beschreibung

Diese gepflegte 4?Zimmer?Etagenwohnung in Klagenfurt (95 m²) ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice. In ruhiger Wohngegend genießen Sie entspanntes Wohnen und profitieren zugleich von sehr guter Infrastruktur. Tiefgaragenplatz, zusätzliche Stellplätze und ein Kellerabteil bieten extra Komfort und Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet ? der Mieter kann auf Wunsch übernommen werden, ideal auch für Anleger.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr guter Zustand

- ruhige Wohngegend

- Tiefgaragenplatz

- Stellplätze

- Kellerabteil

- momentan vermietet und der Mieter kann optional übernommen werden

- sehr gute Infrastruktur

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Einbauküche Personenaufzug Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.157,89
Kaufpreis € 395.000
Stefan Kuchling
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 65 ******
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Inserat-Nr.: 635231891739 | Letzte Änderung: 12.11.2026, 02:22 Uhr