Ein Zuhause für leichte Tage am Wörthersee

Inserat-Nr.: 392389358457 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 08:07 Uhr
€ 459.000 € 9.060,40/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 50,66 m²
Zimmer 2

Lage

9210 Pörtschach am Wörther See, Mühlweg 27C
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 5319 Pörtschach am Wörthersee Lieleggschlössl
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 50,66 m²
Zimmer 2
Balkon/Terrasse 17,90 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Ein traumhafter Blick, eine besondere Lage und unzählige Möglichkeiten.

Wir freuen uns sehr, Sie kennenzulernen!

Ein Zuhause, das seinen Wohnraum ganz selbstverständlich nach draußen erweitert: Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 50,66 m² Wohnfläche eine angenehme Basis für modernes und entspanntes Wohnen in Pörtschach am Wörthersee.

Der großzügige 17,90 m² große Balkon ist das prägende Merkmal dieser Wohnung. Er bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, eine gemütliche Lounge oder eine liebevolle Bepflanzung und schafft damit einen zusätzlichen privaten Lebensbereich. Ob beim Frühstück im Freien, beim Lesen am Nachmittag oder beim entspannten Ausklang eines Sommertages – hier bekommt der Alltag mehr Raum.

Die Wohnfläche eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gut nutzbares Zuhause und einen außergewöhnlich großzügigen Außenbereich legen. Der Wohnbereich bietet Platz für Wohnen und Essen, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort schafft.

Im 1. Obergeschoss verbindet die Wohnung angenehme Privatsphäre mit einer besonderen Nähe zum Außenraum. Pörtschach am Wörthersee bietet dabei ein Lebensgefühl zwischen Natur, Erholung und stilvollem Wohnen – mit vielen Möglichkeiten, die freie Zeit in der Umgebung des Sees zu genießen.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fußbodenheizung Personenaufzug Abstellraum Barrierefrei

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 9.060,40
Kaufpreis € 459.000

Dokumente

Armin Millonig
Swietelsky
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 392389358457 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 08:07 Uhr