Wohnen mit 177 m² Freiraum und Blick auf Wörther See

Inserat-Nr.: 748489521296 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 09:48 Uhr
€ 699.000 € 8.151,60/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 85,75 m²
Zimmer 3
Garten 156,06 m²

Lage

9210 Pörtschach am Wörther See, Mühlweg 27B
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 5319 Pörtschach am Wörthersee Lieleggschlössl
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 85,75 m²
Zimmer 3
Balkon/Terrasse 20,92 m²
Gartenfläche 156,06 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Wer sich nach mehr Platz im Freien sehnt, findet hier eine besondere Wohnmöglichkeit in Pörtschach am Wörthersee. Im Erdgeschoss gelegen, bietet diese Wohnung auf ca. 85,75 m² drei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal für Paare, Familien oder alle, die Raum für Gäste, Homeoffice und persönliche Rückzugsmöglichkeiten schätzen.

Der Mittelpunkt des Außenbereichs ist die großzügige 20,92 m² große Terrasse. Sie schafft eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und bietet Platz für Frühstücke im Freien, gemütliche Nachmittage oder gesellige Abende mit Freunden.

Direkt daran schließt der beeindruckende 156,06 m² große Garten an. Ob als private Ruhezone, Spielfläche, Gartenparadies oder Ort für sommerliche Stunden – dieser Eigengarten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und macht die Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Insgesamt stehen Ihnen rund 176,98 m² Außenfläche zur Verfügung.

Die Erdgeschosslage sorgt für einen komfortablen Zugang und ein besonders unmittelbares Wohngefühl. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge von Pörtschach am Wörthersee: Natur, Erholung und das besondere Lebensgefühl der Wörthersee-Region liegen direkt vor Ihrer Tür.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fußbodenheizung Personenaufzug Abstellraum Barrierefrei

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 8.151,60
Kaufpreis € 699.000

Dokumente

Armin Millonig
Swietelsky
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 748489521296 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 09:48 Uhr