90 m² Zuhause mit einer Terrasse wie ein eigener Garten

Inserat-Nr.: 851865575174 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 08:18 Uhr
€ 925.000 € 10.210,84/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 90,59 m²
Zimmer 3

Lage

9210 Pörtschach am Wörther See, Mühlweg 27B
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 5319 Pörtschach am Wörthersee Lieleggschlössl
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 90,59 m²
Zimmer 3
Balkon/Terrasse 59,20 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Dieses großzügige Dachgeschoss in Pörtschach am Wörthersee verbindet komfortables Wohnen mit einem Außenbereich, der beinahe die Dimension eines eigenen Gartens erreicht.

Die drei Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Zuhause. Ob als stilvoller Rückzugsort für ein Paar, als komfortable Wohnung für eine kleine Familie oder mit zusätzlichem Gäste- und Arbeitszimmer – die Raumaufteilung lässt sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen.

Das Herzstück dieser Wohnung ist die außergewöhnlich große Terrasse. Mit 59,20 m² bietet sie Raum für eine großzügige Lounge, einen eleganten Essbereich unter freiem Himmel, üppige Bepflanzung oder ruhige Rückzugsorte. Hier können Sie den Wohnraum weit nach draußen erweitern und Ihren Alltag in Pörtschach besonders bewusst genießen.

Die Lage im Dachgeschoss verleiht der Wohnung ein angenehmes Maß an Privatsphäre und einen besonderen Charakter. Gleichzeitig bietet Pörtschach am Wörthersee eine einzigartige Verbindung aus Natur, Erholung und stilvollem Wohnen – ein Umfeld, in dem die Terrasse schnell zum persönlichen Lieblingsplatz werden kann.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fußbodenheizung Personenaufzug Abstellraum Barrierefrei

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 10.210,84
Kaufpreis € 925.000

Dokumente

Armin Millonig
Swietelsky
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 851865575174 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 08:18 Uhr