ZEITLOS | Top A06 | Pure Lebensfreude nahe dem Wörthersee – Ihr neues Zuhause in Velden.

Inserat-Nr.: 219717238617 | Letzte Änderung: 03.11.2026, 09:32 Uhr
€ 738.300 € 7.964,40/m²

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Fläche 92,70 m²
Zimmer 4

Lage

9220 Velden am Wörthersee
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ZEITLOS | EIN ZUHAUSE ZUM ANKOMMEN
Ist es für Sie an der Zeit, sesshaft zu werden? Dann liefert Ihnen unser Wohnprojekt im ruhigen Teil von Velden die überzeugenden Argumente. Denn zwei kleine, feine Baukörper beherbergen 15 zeitlos schöne Wohnungen, die nach Südwesten – hin zur Abendsonne – ausgerichtet sind.

ZEITVERTREIB | IN EINEM URLAUBSORT LEBEN
Langeweile kommt keine auf, denn Velden bieten Ihnen das ganze Jahr über einen attraktiven Zeitvertreib. In den Sommermonaten locken das nahe Strandbad und der Wörthersee und im Winter können Sie sich auf stimmungsvolle Spaziergänge entlang der Seepromenade freuen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 5312, 5315, 5316 +1 weitere Bus · 5312, 5315 +2 weitere Velden/Wörthersee Bahnhof (Vorplatz)
~ 4 Min.
Zug · EC 112, EC 113, EC 114 +4 weitere Zug · EC 112, EC 113 +5 weitere Velden am Wörther See
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 7 Min.
Drogerie Bipa
~ 8 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 92,70 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Fertigstellung
Kellerfläche 3,39 m²
Balkon/Terrasse 36,93 m²

ZEITENWENDE | EIN STATEMENT SETZEN
Klassisch elegant präsentieren sich die luftigen und hellen Räume. Die großzügigen Fensterfronten und die Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet. Und Sie erfreuen sich am Blick ins Grüne bis hin zu den erhabenen Karawanken.

WUNSCHPAKET | AUF SICHERHEIT SETZEN
In Ihrem neuen Zuhause werden Sie sich sicher fühlen. Dafür sorgen die bereits enthaltenen Raffstores, eine Kamera bei der Gegensprechanlage, sowie individuelle Smart Home Lösungen. Und für Ihre Post stehen Paketboxen vor dem Haus. Wenn Sie nicht zu Hause sind, schließt der Zustelldienst Ihre Pakete in die Box ein.

Beschreibung

ZEITLOS
Ihre Sternstunden – wohnen und leben in Velden am Wörthersee.

Die Zeit ist reif, sich nach einem neuen Zuhause umzuschauen. Denn in der Unterwinklernstraße in Velden am Wörthersee entstehen ZEITLOS elegante Eigentumswohnungen mit herrlichen Ausblicken auf die umliegende Hügel- und Berglandschaft.

- Zwei kleine, feine Baukörper mit 15 Eigentumswohnungen: von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung ab ca. 51 m² bis zum eleganten Penthaus mit ca. 130 m².
- Hohe Wohn- und Lebensqualität: Kindergärten, Volksschulen, die International School Carinthia, Supermärkte, Post, Bank, Apotheke, Ärzte und eine Bushaltestelle sind nahe. Und über die Südautobahn sind Klagenfurt und Villach nur 15 Autominuten entfernt.
- Photovoltaik-Anlagen am Dach erzeugen Strom.
- Vorbereitung für E-Mobilität auf allen Stellplätzen.

ZEITENWENDE | EIN STATEMENT SETZEN
Klassisch elegant präsentieren sich die luftigen und hellen Räume. Die großzügigen Fensterfronten und die Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet. Und Sie erfreuen sich am Blick ins Grüne bis hin zu den erhabenen Karawanken.

WUNSCHPAKET | AUF SICHERHEIT SETZEN
In Ihrem neuen Zuhause werden Sie sich sicher fühlen. Dafür sorgen die bereits enthaltenen Raffstores, eine Kamera bei der Gegensprechanlage, sowie individuelle Smart Home Lösungen. Und für Ihre Post stehen Paketboxen vor dem Haus. Wenn Sie nicht zu Hause sind, schließt der Zustelldienst Ihre Pakete in die Box ein.

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 7.964,40
Kaufpreis € 738.300
Kollitsch Immobilien
Gewerblich
Foto Kollitsch Immobilien
0043 ******
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Inserat-Nr.: 219717238617 | Letzte Änderung: 03.11.2026, 09:32 Uhr