Renovierte und voll moeblierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Villach Voelkendorf
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse im beliebten Stadtteil Voelkendorf und bietet eine sehr gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, das Einkaufszentrum ATRIO liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Erholungs und Freizeitziele wie Warmbad Villach und die Kaernten Therme in rund 2 km Entfernung sind schnell erreichbar. Auch der Faaker See und die Gerlitzen Kanzelbahn liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Fachhochschule Villach sowie der Technologiepark Infineon sind gut und rasch erreichbar.
Objektinformationen
Balkon,Küche,Möbliert,Dusche,
Beschreibung
Diese renovierte und voll moeblierte Eigentumswohnung Top 4 befindet sich in einer gepflegten Wohnhanlage erbaut 1924, generalsaniert 1994, in Villach Voelkendorf. Die Wohnflaeche betraegt rund 60 m2. Durch die helle Veranda und die praktische Loggia erweitert sich die nutzbare Flaeche auf etwa 70 m2.
Der Grundriss ist funktional gestaltet. Zwei freundliche Zimmer mit rund 21 m2 und 17 m2 sowie eine separate Kueche mit etwa 11,5 m2 stehen zur Verfuegung. Ein modernes Bad mit WC und ein einladender Vorraum runden das Angebot ab. Ein eigener Autoabstellplatz und ein grosszuegiges Kellerabteil mit rund 10 m2 sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt ueber eine effiziente Gasetagenheizung.
Vermittlung nach den ueblichen Saetzen
Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Bliem unter +43 676 48 85 831 kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 74,6 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = C
Gesamtenergieeffizienz = 1,48
Gesamtenergieeffizienzklasse = C
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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