Thermalwasser, Natur und Architektur prägen ein neues Zuhause

Inserat-Nr.: 632427191739 | Letzte Änderung: 03.11.2026, 07:30 Uhr
Fläche 34,33 – 114,88 m²
Zimmer 1 – 3
Preis € 211.000 – € 977.000 ab € 211.000
Fertigstellung 12.2027

Lage

9500 Villach
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Am Fuße des Naturparks Dobratsch entsteht ein architektonisches Ensemble, das die Ruhe der Natur mit der Kraft des Thermalwassers verbindet. Park’s Warmbad steht für ein neues Verständnis von Wohnen – klar, modern und zugleich harmonisch eingebettet in seine Umgebung.
Mit großzügigen Glasflächen, natürlichen Materialien und lichtdurchfluteten Räumen vereint das Projekt zeitlose Ästhetik mit hoher Lebensqualität. Hier verschmelzen Architektur, Natur und Wohlbefinden zu einem Ort, der zum Ankommen und Verweilen einlädt.
Nur wenige Minuten vom Zentrum Villachs entfernt liegt Warmbad – ein Rückzugsort, der Erholung, Natur und urbanen Komfort auf einzigartige Weise vereint.
Spazier- und Radwege führen durch grüne Landschaften bis hin zum Naturpark Dobratsch, während die KärntenTherme, Golfplätze und Skigebiete in unmittelbarer Nähe liegen.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Klagenfurt, Ljubljana oder den Wörthersee in weniger als einer Stunde – und genießen dennoch die Ruhe einer naturverbundenen Wohnlage.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 10, 12, 18 +2 weitere Bus · 10, 12 +3 weitere Villach Jesenfeldrain
~ 5 Min.
Zug · EC 213, EN 40465, EN 414 +11 weitere Zug · EC 213, EN 40465 +12 weitere Villach Warmbad
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
~ 9 Min.
Supermarkt Martin reformstark
~ 9 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 19
Bezugsfertig 12.2027

Projektbeschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.
Christof Udier
MGN Investment Group GmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 632427191739 | Letzte Änderung: 03.11.2026, 07:30 Uhr