Inserat
Blick auf den Dobratsch zum Mitnehmen - Glücksplatz

Blick auf den Dobratsch zum Mitnehmen - Glücksplatz

Inserat-Nr.: 672421591739 | Letzte Änderung: 28.09.2026, 11:14 Uhr
€ 349.500 € 5.059,35/m²
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Fläche 69,08 m²
Zimmer 3
Balkon 34,01 m²

Lage

9584 Finkenstein am Faaker See
© basemap.at
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Ob Kindergarten, Schule oder Lebensmittelgeschäft – alles liegt um die Ecke. Mit dem Rad fahren Sie mit Ihrer Familie entspannt durch das Grüne, nach 10 Minuten Autofahrt erreichen Sie das Villacher Stadtzentrum. Und wenn Ihnen der Trubel zu viel wird, sind Sie in wenigen Minuten wieder an Ihrem Glücksplatz.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 5194 Fürnitz Neufeld
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 69,08 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 34,01 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Effizient, nachhaltig und unabhängig

Diese Schlagwörter werden bei diesem Projekt vereint. Aufgrund der Errichtung der Photovoltaikanlage auf den jeweiligen Dachflächen der Gebäuden haben die Eigentümer dieses Projektes die Möglichkeit, Strom eigenständig und klimaschonend zu erzeugen und zum Umweltschutz beizutragen.

Projektbeschreibung

Abseits des Straßenverkehrs erleben Ihre Kinder viele Abenteuer – und Sie bleiben entspannt. Zwischen Bäumen und Wiesen entstehen in Gödersdorf 3 Mehrfamilienhäuser mit je 12 modernen Eigentumswohnungen. Ruhig gelegen finden hier insbesondere Familien den perfekten Platz zum Leben.

Dank großzügiger Terrassenfenster überzeugen die Häuser mit einem besonderen Lichteinfall. Die Balkone, Terrassen und Dachterrassen sind größtenteils nach Süden und Westen ausgerichtet und erweitern den zentralen Lebensbereich.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
37 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,72  
A

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.059,35
Kaufpreis € 349.500
Alexander Nageler
Nageler Immobilien GmbH
Gewerblich
0424 ******
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Inserat-Nr.: 672421591739 | Letzte Änderung: 28.09.2026, 11:14 Uhr