ETW mit großen Balkon

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und großzügig geschnittene Eigentumswohnung in toller Lage in Obervellach (Kärnten) Nähe Mallnitz und dem Ski- und Wandereldorado "Ankogel". Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und überzeugt mit einer wunderschönen Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.

Die Wohnfläche umfasst ca. 85 m² + Loggia mit ca. 13,50 m² (!)

Raumaufteilung:

> Eingang/Garderobenbereich
> teilmöblierte Küche (inkl. E-Geräte)
> großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
> 2 SZ
> Bad/Wa/DU
> separates WC

Im Jahr 2007 wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Fassade
- Fenstertausch
- Balkon

Ausstattung & Highlights:
Sowohl das Wohnzimmer als auch die beiden SZ sind mit Parkettböden ausgestattet.
Großer Balkon mit Panoramablick.
Eigener, zugeteilter PP direkt vor der Haustüre.
Großer Kellerraum mit Stromanschluss.
Ruhige und idyllische Wohnlage.

Widmung: die Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch Ferienwohnung oder Anlageobjekt genutzt werden.

Ski- Wander- und Ausflugsziele sind in kurzer Zeit erreichbar:

* der Großglockner – Österreichs höchster Berg
* der Mölltaler Gletscher
* das Skigebiet Mallnitz
* das Goldeck
* der Katschberg
* Bad Kleinkirchheim und die Nockberge
* zahlreiche Kärntner Seen für Bade- und Sommerurlaub
* uvm....

Die Region bietet ideale Bedingungen für Skifahren, Wandern, Radfahren, Wassersportler und Erholung in einer einzigartigen Bergkulisse. Durch die attraktive und touristisch interessante Lage eignet sich die Wohnung sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch hervorragend als Ferienimmobilie.