Wohnung mit herrlichem Panoramablick

Diese neuwertige, voll möblierte Wohnung mit herrlichem Panoramablick befindet sich in einer Wohnanlage im Ortszentrum der "Katschberghöhe" nur wenige Minuten vom nächsten Skilift entfernt.

TOP 2 - erstreckt sich über mehrere Geschosse und umfasst inkl. Dachbodenausbau eine Wohnnutzfläche von ca. 83 m²:
Im Eingangs- bzw. Garderobenbereich befindet sich ein WC sowie ein Abstellraum. Durch eine Glastüre gelangt man in den offenen Küchen-Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon, welcher eine beeindruckende Aussichtslage in die umliegende Bergwelt bietet.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das OG wo sich 2 SZ sowie ein Bad mit Dusche und WC befinden.
Das ausgebaute DG bietet mit einer Fläche von ca. 13 m² weiteren Platz und wird aktuell als zusätzliches SZ mit 2 Betten genutzt.

Auch ein KfZ-Abstellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet.

Beheizt wird mittels Elektroheizung bzw. mit einem Kaminofen welcher für ein sehr angenehmes Wohnklima sorgt.

Diese Wohnung kann sowohl als Zweitwohnsitz als auch zur touristischen Vermietung genutzt werden.

Lage:
Die Katschberghöhe liegt auf rund 1.640 m Seehöhe am Katschbergpass in Österreich und bildet die Grenze zwischen den Bundesländern Kärnten und Salzburg. Sie verbindet die Gemeinde Rennweg am Katschberg (Kärnten) mit St. Michael im Lungau (Salzburg) und ist über die Tauernautobahn (A10) sowie die Katschberg Straße (B99) gut erreichbar.

Die Region ist von einer beeindruckenden alpinen Berglandschaft umgeben und gehört zur Ferienregion Katschberg–Lieser-Maltatal. Im Winter bietet sie direkten Zugang zum Skigebiet Katschberg-Aineck mit zahlreichen Pisten und Liftanlagen. Im Sommer laden weitläufige Wanderwege, Mountainbike-Strecken und abwechslungsreiche Freizeitangebote in einer allergenarmen Höhenlage zu Aktivitäten in der Natur ein.

Durch ihre zentrale Lage zwischen Kärnten und Salzburg sowie die gute Verkehrsanbindung eignet sich die Katschberghöhe sowohl als Ganzjahres-Ferienort als auch als idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Nationalpark- und Bergregionen.

Die nächsten Flughäfen Salzburg und Klagenfurt sind in nur ca. 1 Stunde mit dem Auto leicht zu erreichen. Auch für "Wasserratten" gibt es gute Nachrichten, der Millstättersee ist ebenfalls nur ca. 30 min. entfernt.